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【買樓搬屋】買二手樓有咩要注意?

更新日期:5月 13


香港樓價高企,買二手樓自住/放租/等收購算係較低門檻嘅上車方法,但比起新樓,買二手樓需要注意更多細節!

1. 裝修 一般超過十年樓齡嘅住宅,裝修時有機會要換哂全屋嘅電線、喉管、廁所及廚房等設備,到時就需要預多啲裝修費。

2.保險 唔少人會買家居保險,保費嘅計法除咗面積之外,仲會考慮埋樓齡、住宅嘅種類、地點等,如果超過25年樓齡又或者係村屋等,保險公司可能會收較高保費。 3.搬運費 如果您要搬嘅係唐樓而且冇電梯,基本上間間搬屋公司都會額外收費,層數越高,收費亦都會越高。另外如果樓下有泊唔到車、斜坡等影響搬運路線嘅情況,搬屋公司都會額外收費,所以記得要盡早check清楚,喺報價時講詳細列出,減少誤會。 另外仲有樣嘢好重要嘅就係買之前記得check清楚係咪凶宅先,尤其係價錢不合理地好平嘅樓盤,如果唔係買咗都唔安落!

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